琴湖學苑
參考總價
台幣約 424–656 萬元
房型
面積
裝修
精裝交屋
交屋狀態
準現房（已建好）
產權
70年住宅產權
主要特色
戶型圖
房源介紹
生活機能與交通
交通
琴湖學院距离港澳口岸约29公里，未来可通过洪鹤大桥、金海大桥等快速通达，预计车程在30-40分钟左右。周边主要道路有湖心路，方便业主自驾出行。未来规划中的珠机城际延长线或将进一步提升区域的轨道交通便利性。
醫療
项目临近遵醫五院（珠海市第五人民医院），这是一家三甲医院，可为居民提供全面的医疗服务。此外，周边社区诊所和药房分布密集，能够满足日常的就医和购药需求。
生活機能
项目周边生活配套丰富，已知的萬達廣場-家和城提供一站式购物、餐饮和娱乐体验。附近还有多家大型超市，如华润万家、大润发等，可满足日常生活所需。教育资源方面，周边规划有幼儿园、小学和中学，为家庭提供便利的教育选择。此外，附近还有多个社区公园和休闲绿地，为居民提供放松身心的场所。
適合客群
此楼盘适合在珠海工作的年轻家庭、首次置业者以及看好珠海西部发展潜力的投资客。
位置地圖
周遭生活機能
機場與口岸
- 珠海金灣機場31.6 公里
- 拱北口岸37.0 公里
- 橫琴口岸40.0 公里
教育資源
- 聯廠職工子弟學校約 1.4 公里
醫療資源
- 斗門區僑立中醫院－外科住院樓約 1.8 公里
- 斗門區井岸醫院南朝門診部約 0.5 公里
- 珠海市第二中醫院約 0.4 公里
購物商場
- 商業廣場約 2.1 公里
- 天虹商場約 0 公里
- 凱欣商場約 2.7 公里
超市 / 便利商店
- 順客隆約 1.4 公里
- 欣美超級商場約 0.1 公里
- 惠萬佳購物廣場寧海·尚峰店約 1.5 公里
公園休閒
- 霞山公園約 1 公里
- 霞山公園約 0.6 公里
- 北澳公園約 1.6 公里
顧問誠實提醒
亮點：琴湖學苑作為準現房，所見即所得，降低了購房風險和等待時間。項目提供精裝修交付，省去了業主裝修的煩惱和成本。位於珠海湖心路口，交通便利，未來通過洪鶴大橋、金海大橋可快速通達港澳口岸，適合通勤需求。周邊有萬達廣場等成熟商業配套，生活便利性高。教育資源規劃完善，適合有子女的家庭。注意事項：項目距離港澳口岸有一定距離（約29公里），自駕車程在30-40分鐘左右，對於需要頻繁往返港澳的客戶需考慮通勤時間。雖然周邊有規劃教育資源，但具體入學政策和學校質量還需進一步確認。區域內未來發展潛力較大，但目前部分配套仍處於發展完善階段，需對區域發展有合理預期。
安心保障建議
付款前文件清單保障建議：琴湖學苑為精裝交屋的準現房，建議您在收房前進行專業的驗房服務，確保房屋質量和裝修細節符合合同約定。收房後，為保障您的室內裝修及傢俱家電安全，強烈建議購買家財險，以應對可能發生的意外損失。此外，作為新建案，建議您關注建屋工程驗收報告，確保房屋結構和各項設施符合建築規範。項目位於湖心路口，交通便利，但周邊仍有發展空間，建議關注區域規劃，確保未來生活品質。我們致力於為您提供全面的置業保障，讓您買得安心，住得放心。
顧問誠實提醒
亮點：琴湖學苑作為準現房，所見即所得，降低了購房風險和等待時間。項目提供精裝修交付，省去了業主裝修的煩惱和成本。位於珠海湖心路口，交通便利，未來通過洪鶴大橋、金海大橋可快速通達港澳口岸，適合通勤需求。周邊有萬達廣場等成熟商業配套，生活便利性高。教育資源規劃完善，適合有子女的家庭。注意事項：項目距離港澳口岸有一定距離（約29公里），自駕車程在30-40分鐘左右，對於需要頻繁往返港澳的客戶需考慮通勤時間。雖然周邊有規劃教育資源，但具體入學政策和學校質量還需進一步確認。區域內未來發展潛力較大，但目前部分配套仍處於發展完善階段，需對區域發展有合理預期。
房源資料更新日期： 2026-07-30。實際資訊以現場與合約為準。
參考總價
台幣約 424–656 萬元
首次可先了解流程；後續費用事前說明
華人安居承諾
本房源為已完工現成屋，可安排實地看房；我們依個案協助核對可取得的資料，交易全程專人陪同。