朗詩新城2期
參考總價
台幣約 262–393 萬元
房型
4房2廳
面積
裝修
精裝交屋
交屋狀態
準現房（已建好）
產權
70年住宅產權
主要特色
戶型圖
房源介紹
生活機能與交通
交通
朗詩新城2期距离港澳口岸约16公里，交通便利。虽然具体地址待填写，但通常坦洲区域可通过主要道路快速连接珠海市区及港澳口岸。未来若有地铁或城轨规划，将进一步提升通勤效率，有港澳楼巴服务，方便往返港澳。
醫療
项目周边医疗资源较为完善，已知有中大五院-妇幼保健院，这是一家重要的医疗机构，能满足居民基本的医疗需求。此外，区域内通常还会分布有社区诊所和药房，提供日常的健康服务和药品购买便利。
生活機能
朗詩新城2期生活配套丰富，已知有大型商场山姆会员店，能满足家庭日常购物和高端消费需求。周边通常还会配备有其他超市、各类餐厅，提供多样化的餐饮选择。教育资源方面，坦洲区域内有多所学校，可满足不同年龄段学生的教育需求。此外，周边公园绿地等休闲设施也为居民提供了放松身心的好去处。
適合客群
此楼盘精装修，总价在60-90万之间，性价比较高，非常适合首次置业的年轻家庭、寻求舒适居住环境的自住买家，以及看好珠海及大湾区发展潜力的投资客。
位置地圖
周遭生活機能
機場與口岸
- 珠海金灣機場44.7 公里
- 拱北口岸19.6 公里
- 橫琴口岸26.8 公里
教育資源
- 愛華學校約 1.4 公里
- 廣州大學附屬中山匯翠學校約 2.1 公里
醫療資源
- 中山南華醫院－普外科約 2.6 公里
- 中山市坦洲醫院約 1.8 公里
- 中山南華醫院約 2.6 公里
購物商場
- 優越城百貨約 2.6 公里
- 坦洲創益文化園約 3 公里
- 坦洲中心市場約 1.4 公里
超市 / 便利商店
- 鵬益超市約 1.5 公里
- 匯翠生鮮超市約 2.2 公里
- 生鮮怡家中澳新城店約 1.7 公里
公園休閒
- 坦洲山公園約 1 公里
- 合勝社區體育公園約 1.2 公里
- 坦洲山公園約 1 公里
顧問誠實提醒
亮點：朗詩新城2期作為準現房，精裝修交付，省去了裝修的煩惱和等待時間，可以更快入住。總價在60-90萬之間，單價7000-8000元/㎡，在大灣區同類產品中具有較高的性價比，適合預算有限的首次置業者。項目靠近港澳口岸，有港澳樓巴服務，方便經常往返港澳的人士。周邊生活配套成熟，有山姆會員店等大型商超，生活便利。注意事項：項目位於珠海坦洲，雖然交通便利，但通勤珠海市區仍需一定時間。目前主要依賴公路交通，未來地鐵或城軌規劃尚不明確，需關注後續發展。坦洲區域的教育資源雖然豐富，但具體學區劃分和學位緊張情況需要進一步核實。
安心保障建議
付款前文件清單保障建議：朗詩新城2期是精裝準現房，建議您購買家財險，以保障室內裝修、傢俱家電等固定資產，避免因意外造成的損失。同時，作為新建案，建議您在收房前進行專業的建屋工程驗收服務，確保房屋質量符合標準。項目靠近港澳口岸，未來可能會有更多人流量，建議關注房屋的安全性保障。此外，購買前可進行產權查核，確保產權清晰無糾紛，讓您住得更安心。
顧問誠實提醒
亮點：朗詩新城2期作為準現房，精裝修交付，省去了裝修的煩惱和等待時間，可以更快入住。總價在60-90萬之間，單價7000-8000元/㎡，在大灣區同類產品中具有較高的性價比，適合預算有限的首次置業者。項目靠近港澳口岸，有港澳樓巴服務，方便經常往返港澳的人士。周邊生活配套成熟，有山姆會員店等大型商超，生活便利。注意事項：項目位於珠海坦洲，雖然交通便利，但通勤珠海市區仍需一定時間。目前主要依賴公路交通，未來地鐵或城軌規劃尚不明確，需關注後續發展。坦洲區域的教育資源雖然豐富，但具體學區劃分和學位緊張情況需要進一步核實。
房源資料更新日期： 2026-07-30。實際資訊以現場與合約為準。
參考總價
台幣約 262–393 萬元
首次可先了解流程；後續費用事前說明
華人安居承諾
本房源為已完工現成屋，可安排實地看房；我們依個案協助核對可取得的資料，交易全程專人陪同。