明溪花園
參考總價
台幣約 568–861 萬元
房型
4房2廳
面積
裝修
精裝交屋
交屋狀態
現房（即可入住）
產權
70年住宅產權
主要特色
戶型圖
房源介紹
生活機能與交通
交通
明溪花園距离港澳口岸约11公里，交通便利，方便往返港澳。楼盘周边拥有完善的道路网络，可快速通达珠海市区及周边区域。未来随着交通网络的进一步完善，将为居民提供更多出行选择。
醫療
项目邻近知名三甲医院中大五院，为居民提供优质的医疗保障。周边还分布有各类社区诊所和药店，能够满足日常的医疗需求，确保家人健康无忧。
生活機能
明溪花園紧邻緩舒溪里-印象城，购物、餐饮、娱乐一应俱全，生活便利。附近还有多家超市和特色餐厅，满足不同口味的需求。教育资源方面，周边有多所学校，为孩子提供优质教育。此外，附近公园绿地环绕，是休闲散步、亲近自然的理想去处。
適合客群
此楼盘适合注重生活品质的自住家庭，以及看好珠海发展潜力的投资客，尤其是关注港澳通勤便利性的买家。
位置地圖
周遭生活機能
機場與口岸
- 珠海金灣機場49.5 公里
- 拱北口岸1.5 公里
- 橫琴口岸18.3 公里
教育資源
- 北區中葡小學約 2 公里
- 婦聯學校約 1.9 公里
- 鏡平學校 (中學部)約 1.1 公里
醫療資源
- 鏡湖醫院約 2.9 公里
- 仁伯爵綜合醫院約 3.3 公里
- 鏡湖醫院急診室約 3 公里
購物商場
- 珠海口岸廣場約 0.5 公里
- 玖洲道購物公園約 2.3 公里
- 來來購物廣場約 1.8 公里
超市 / 便利商店
- 大榮超級市場約 1.9 公里
- 泰豐超級市場 Tai Fung Supermarket約 1.5 公里
- 成昌超級市場約 1.2 公里
餐飲和咖啡
- 星巴克咖啡（黑沙環激成店）約 1.7 公里
- 星巴克咖啡摩爾百貨店約 1.1 公里
- 星巴克約 0.3 公里
公園休閒
- 祐漢街市公園約 1.3 公里
- 望廈山市政公園約 1.8 公里
- 公園二區約 2.1 公里
顧問誠實提醒
亮點：明溪花園作為精裝現房，即買即住，省去了裝修的煩惱和等待時間。項目距離港澳口岸約11公里，對於經常往返港澳的客戶來說，交通便利性是一大優勢。周邊商業配套完善，緊鄰印象城，生活購物非常方便，教育資源也相對豐富。 注意事項：雖然交通便利，但距離口岸仍有一定距離，通勤時間需納入考量。同時，珠海整體房價水平相對較高，需結合自身預算理性評估。
安心保障建議
付款前文件清單安心保障建議：明溪花園為精裝交屋的現房，建議您購買家財險，以保障室內裝修及傢俱家電的安全。由於是現房，可省略建屋工程驗收服務，但仍建議您進行專業的驗屋服務，確保房屋質量符合標準。 此外，項目近港澳口岸，日常出行頻繁，建議關注出行相關的保障。周邊教育資源豐富，若有學齡兒童，可考慮教育相關保障規劃。
顧問誠實提醒
亮點：明溪花園作為精裝現房，即買即住，省去了裝修的煩惱和等待時間。項目距離港澳口岸約11公里，對於經常往返港澳的客戶來說，交通便利性是一大優勢。周邊商業配套完善，緊鄰印象城，生活購物非常方便，教育資源也相對豐富。 注意事項：雖然交通便利，但距離口岸仍有一定距離，通勤時間需納入考量。同時，珠海整體房價水平相對較高，需結合自身預算理性評估。
房源資料更新日期： 2026-07-30。實際資訊以現場與合約為準。
參考總價
台幣約 568–861 萬元
首次可先了解流程；後續費用事前說明
華人安居承諾
本房源為已完工現成屋，可安排實地看房；我們依個案協助核對可取得的資料，交易全程專人陪同。