華發天璽
參考總價
台幣約 1036–1180 萬元
房型
面積
裝修
精裝交屋
交屋狀態
準現房（已建好）
產權
70年住宅產權
主要特色
戶型圖
房源介紹
生活機能與交通
交通
華發天璽距离港澳口岸约8.8公里，交通便利，方便往返港澳。周边主要道路通达，方便自驾出行，未来或有更多公共交通规划。目前暂无地铁或城轨站的明确信息，但珠海的交通网络正在逐步完善。
醫療
项目邻近珠海市妇幼保健院（南琴院），为业主提供便捷的医疗服务。周边还有其他社区诊所和药房，满足日常医疗需求，保障家人健康。
生活機能
華發天璽紧邻大型商业综合体华发商都-环宇城，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足业主一站式消费需求。周边或有超市、便利店等生活配套，方便日常采买。教育资源方面，需进一步确认周边学校情况，但南湾片区通常拥有不错的教育配套。此外，附近可能还有公园等休闲场所，提供绿色生活空间。
適合客群
此楼盘适合追求高品质生活的自住家庭，也适合看好珠海发展潜力，尤其是横琴一体化区域的投资客。
位置地圖
周遭生活機能
機場與口岸
- 珠海金灣機場38.7 公里
- 拱北口岸21.9 公里
- 橫琴口岸24.8 公里
教育資源
- 廣昌學校約 2.7 公里
- 香洲區南屏鎮廣昌社區學校約 2.7 公里
醫療資源
- 南屏醫院約 3.8 公里
- 香洲區南屏醫院泰樺門診部約 2.8 公里
- 口腔醫療中心約 2.3 公里
購物商場
- 宏昌購物商場約 3.6 公里
- 新誠豐商場約 2.7 公里
超市 / 便利商店
- 鮮一街生活精選超市約 0.4 公里
- 興朋泰生活超市約 1.1 公里
- 鮮惠美生活精選超市約 2.1 公里
公園休閒
- 裕洲蜘洲山公園約 2.5 公里
- 攀雲購物公園約 2.7 公里
- 裕洲蜘洲山公園約 2.4 公里
顧問誠實提醒
亮點：華發天璽位於珠海南灣，由知名開發商華發打造，品質有保障。項目為精裝準現房，購買後可較快入住，省去裝修煩惱。周邊緊鄰大型商業綜合體華發商都-環宇城，生活配套成熟，購物、餐飲、娛樂一站式滿足。戶型設計合理，有3房和4房可供選擇，滿足不同家庭需求。項目距離港澳口岸約8.8公里，對於經常往返港澳的客戶來說，交通較為便利。注意事項：目前項目周邊暫無明確的地鐵或城軌站信息，公共交通主要依賴公交和自駕。雖然南灣片區教育資源通常不錯，但具體學區劃分和周邊學校情況仍需進一步確認，建議購房者實地考察或諮詢教育部門。項目均價在2.1-2.4萬/㎡，總價237-270萬，在珠海市場屬於中高端水平，需考慮自身預算。
安心保障建議
付款前文件清單保障建議：華發天璽為精裝準現房，建議您購買家財險，以保障室內裝修、傢俱家電等固定資產，防範意外風險。作為新建案，推薦您進行專業的建屋工程驗收服務，確保房屋質量符合標準，避免後期出現不必要的維修問題。 考慮到項目位於珠海南灣，周邊有大型商圈，建議關注房屋的消防安全和防盜措施，確保居住環境的安全性。 雖然項目近口岸，交通便利，但周邊設施仍在不斷完善中，建議對周邊未來發展規劃保持關注。
顧問誠實提醒
亮點：華發天璽位於珠海南灣，由知名開發商華發打造，品質有保障。項目為精裝準現房，購買後可較快入住，省去裝修煩惱。周邊緊鄰大型商業綜合體華發商都-環宇城，生活配套成熟，購物、餐飲、娛樂一站式滿足。戶型設計合理，有3房和4房可供選擇，滿足不同家庭需求。項目距離港澳口岸約8.8公里，對於經常往返港澳的客戶來說，交通較為便利。注意事項：目前項目周邊暫無明確的地鐵或城軌站信息，公共交通主要依賴公交和自駕。雖然南灣片區教育資源通常不錯，但具體學區劃分和周邊學校情況仍需進一步確認，建議購房者實地考察或諮詢教育部門。項目均價在2.1-2.4萬/㎡，總價237-270萬，在珠海市場屬於中高端水平，需考慮自身預算。
房源資料更新日期： 2026-07-30。實際資訊以現場與合約為準。
參考總價
台幣約 1036–1180 萬元
首次可先了解流程；後續費用事前說明
華人安居承諾
本房源為已完工現成屋，可安排實地看房；我們依個案協助核對可取得的資料，交易全程專人陪同。